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Financiamento imobiliário
Conquistar sua casa própria pode ser mais simples do que você imagina!
Consórcio Diamane

Definição

O que é um Financiamento
Imobiliário?

Crédito concedido por uma Instituição financeira, com o objetivo de comprar ou construir um imóvel. É importante entender as modalidades de financiamento habitacional, pois os diferentes indexadores e sistemas de amortização impactam diretamente em suas parcelas.

O seu FGTS pode ser usado como parte do pagamento se o imóvel negociado for um imóvel residencial.

Se você vai comprar um imóvel novo ou usado, a DIAMANE reúne as melhores Instituições financeiras e as opções de linhas de crédito com até 35 anos para pagar!

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O que é um Financiamento
Imobiliário?

Crédito concedido por uma Instituição financeira, com o objetivo de comprar ou construir um imóvel. É importante entender as modalidades de financiamento habitacional, pois os diferentes indexadores e sistemas de amortização impactam diretamente em suas parcelas. O seu FGTS pode ser usado como parte do pagamento se o imóvel negociado for um imóvel residencial. Se você vai comprar um imóvel novo ou usado, a DIAMANE reúne as melhores Instituições financeiras e as opções de linhas de crédito com até 35 anos para pagar!

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Entenda o passo a passo
Simulação
Informe seus dados e descubra pela simulação o valor da prestação, o prazo e outras condições para financiar um imóvel. É nesse momento que identificamos as possibilidades de uso do seu FGTS e o tipo crédito que é mais adequado pra você.
Análise de crédito

Apresente a documentação exigida no financiamento. Aqui verificamos se o crédito é aprovado e o valor das parcelas de acordo com as suas possibilidades de pagamento.

Vistoria do imóvel
A área de engenharia da instituição financeira vai até o imóvel fazer a avaliação do valor e verificar se ele pode ser aceito como garantia do financiamento.
Assinatura do contrato
Com todos os valores e o imóvel aprovados, será gerado o contrato para a concretização do financiamento.
Ao longo do prazo estabelecido no contrato, você deve pagar as parcelas mensais do financiamento habitacional. Para facilitar, conte com a opção de débito em conta.
Casa, apartamento, terreno, imóvel misto ou comercial, a DIAMANE tem a linha de crédito ideal para você.
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FGTS

Posso usar meu Fundo de Garantia?
SIM! É possível usar o FGTS no financiamento imobiliário, mas é Importante ressaltar que ele tem suas regras e que elas devem ser seguidas.
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O saldo do FGTS pode ser utilizado para compra de imóvel novo ou usado e para construir, desde que o trabalhador tenha pelo menos três anos de carteira assinada.

Para a utilização do seu FGTS, você não pode possuir um imóvel na cidade onde habita ou trabalha e nem ter financiamento imobiliário ativo pelo SFH.

O imóvel deve estar localizado no mesmo município ou região metropolitana em que você mora há mais de um ano ou na cidade em que você trabalha, dentre outras regras.
Dicas da DIAMANE

Algumas instituições financeiras oferecem oportunidades melhores aos clientes que  queiram ter relacionamento com a instituição e conta-salário.

Escolha o indexador atrelado ao seu financiamento e o tipo de amortização do saldo devedor mais adequado ao seu perfil.

Lembre-se de que as características de cada financiamento imobiliário variam de acordo com a instituição financeira.

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